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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, à Saint Vincent-de-Barrès 'village de caractère', maison d'environ 83m² comprenant séjour/cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE BARRES ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE BARRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST VINCENT DE BARRES
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219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE BARRES
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T4 ST VINCENT DE BARRES
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219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOMERAC
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215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAGER BRESSAC
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212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHESSAUVE
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229 400 € | 2 467 € | 93 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 929 Rte De Saint Lager | 312 900 € | 98 m² | 3 193 € |
| 19/05/2025 | 168 Che Des Eaux Claires | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 14/05/2024 | 87 Che De Mazeliere | 224 500 € | 100 m² | 2 245 € |
| 29/12/2023 | 1819 Rte De Saint Lager | 238 640 € | 72 m² | 3 314 € |