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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison comprenant un salon-cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un garage. La maison se trouve dans un environnement calme. EXCLUSIVITE L'ADRESSE IMMOBILIER DAX
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE PAUL ↘ -12.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE PAUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PAUL LES DAX
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198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES DAX
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198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES DAX
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225 800 € | 2 258 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 385 Rue Rectoure | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 23/04/2025 | 70 Rue Des Alouettes | 231 190 € | 70 m² | 3 303 € |
| 15/04/2025 | 59 Imp Josephine Baker | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 11/04/2025 | 85 Rue Des Erables | 215 000 € | 67 m² | 3 209 € |
| 02/04/2025 | 1863 Av Des Platanes | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 11/03/2025 | 206 Rue Du Sabotier | 228 000 € | 87 m² | 2 621 € |
| 24/02/2025 | 528 Rte De L Adour | 219 000 € | 79 m² | 2 772 € |
| 24/02/2025 | 152 Rue De La Scierie | 310 000 € | 64 m² | 4 844 € |
| 18/02/2025 | 201 Rte Marcot | 275 560 € | 86 m² | 3 204 € |
| 14/02/2025 | 10b Imp Temps | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 12/02/2025 | 526 Rte De L Adour | 207 000 € | 79 m² | 2 620 € |
| 07/02/2025 | 86 Rte Marcot | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 27/12/2024 | 178 Rue Des Champs | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 04/12/2024 | 56 Rue Des Genets | 290 000 € | 78 m² | 3 718 € |
| 30/09/2024 | 619 Rte De Coustaou | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |