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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Découvrez cet appartement T3 au 2ème et dernier étage situé au coeur d'une petite copropriété intimiste de seulement 15 lots, offrant calme, confort et qualité de vie. Idéalement i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST GEOURS DE MAREMNE
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263 500 € | 4 054 € | 65 m² | 3 | Voir |
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262 500 € | 4 038 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BENESSE MAREMNE
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290 000 € | 4 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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259 001 € | 3 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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259 000 € | 3 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Imp Du Sablar | 175 500 € | 63 m² | 2 786 € |
| 28/04/2025 | 7b Rue Des Pyrenees | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 27/12/2024 | 1 All Des Magnolias | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 06/12/2024 | 1 All Des Magnolias | 198 850 € | 53 m² | 3 752 € |
| 05/12/2024 | 5 All Des Tourterelles | 189 000 € | 45 m² | 4 200 € |
| 28/11/2024 | 12b Rue Des Pyrenees | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Du Midi | 124 000 € | 46 m² | 2 696 € |
| 24/10/2024 | 97 Av Nationale | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 04/10/2024 | 2b Rue De Tirebeste | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 05/09/2024 | 350 Rue Du Marensin | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 05/08/2024 | 2b Rue De Tirebeste | 234 300 € | 60 m² | 3 905 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Tourterelles | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 29/07/2024 | 1 All Des Magnolias | 159 000 € | 44 m² | 3 614 € |
| 26/07/2024 | 5 Av Des Faisans | 207 000 € | 62 m² | 3 339 € |
| 19/07/2024 | 97 Av Nationale | 119 000 € | 45 m² | 2 644 € |