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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Découvrez cet appartement T2 au 1er étage situé au coeur d'une petite copropriété intimiste de seulement 15 lots, offrant calme, confort et qualité de vie. Idéalement implanté dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 944 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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219 000 € | 4 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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219 000 € | 4 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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219 000 € | 4 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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219 000 € | 4 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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219 000 € | 4 660 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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219 000 € | 4 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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219 000 € | 4 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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219 000 € | 4 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 TOSSE
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221 000 € | 4 018 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 TOSSE
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216 500 € | 4 920 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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214 999 € | 4 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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213 000 € | 4 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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210 000 € | 4 375 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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210 000 € | 4 375 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Imp Du Sablar | 175 500 € | 63 m² | 2 786 € |
| 28/04/2025 | 7b Rue Des Pyrenees | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 05/02/2025 | 1 All Des Tourterelles | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 27/12/2024 | 1 All Des Magnolias | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 06/12/2024 | 1 All Des Magnolias | 198 850 € | 53 m² | 3 752 € |
| 05/12/2024 | 5 All Des Tourterelles | 189 000 € | 45 m² | 4 200 € |
| 28/11/2024 | 12b Rue Des Pyrenees | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 19/11/2024 | 5 Av De La Poste Royale | 79 700 € | 31 m² | 2 571 € |
| 15/11/2024 | 150 Rue Du Marensin | 162 000 € | 41 m² | 3 951 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Du Midi | 124 000 € | 46 m² | 2 696 € |
| 22/10/2024 | Rue De Corinthe | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 04/10/2024 | 2b Rue De Tirebeste | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 05/09/2024 | 350 Rue Du Marensin | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 23/08/2024 | 2b Rue De Tirebeste | 148 500 € | 42 m² | 3 536 € |
| 05/08/2024 | 2b Rue De Tirebeste | 234 300 € | 60 m² | 3 905 € |