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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison 3 chambres 124 m²Votre conseiller Clément RABU, vous propose : Cette élégante maison d'habitation d'environ 124 m² offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 179 592 € | 18 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 188 400 € | 27 402 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 204 300 € | 43 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 79 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DES LANDES ↗ +35.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DES LANDES Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 23 Le Barrel | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 29/10/2024 | 13 Rue De La Magdeleine | 143 100 € | 100 m² | 1 431 € |
| 17/10/2024 | 41 Rue De La Magdeleine | 153 000 € | 110 m² | 1 391 € |
| 04/04/2024 | 3 La Brosse | 220 001 € | 109 m² | 2 018 € |
| 29/03/2024 | 4 La Blinais | 129 000 € | 140 m² | 921 € |
| 06/11/2023 | 10 Rue De La Magdeleine | 162 000 € | 144 m² | 1 125 € |
| 04/11/2023 | 2 Le Perray | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 04/11/2023 | 17 Rue De La Magdeleine | 219 564 € | 130 m² | 1 689 € |
| 09/05/2023 | 1 Maisonnette Croix Laurent | 85 000 € | 115 m² | 739 € |