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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
batisse de caractere de 149 m²SAINT VITAL - EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de ce charmant village, au calme, venez découvrir cette maison individuelle de 116 m² offrant une vue dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST VITAL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VITAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST VITAL
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T7 STE HELENE SUR ISERE
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T6 GRESY SUR ISERE
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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 355 Rte De Moratier | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 21/06/2023 | 5123 Etraz Dessous | 365 050 € | 108 m² | 3 380 € |
| 21/06/2023 | 157 Rte Des Forges | 415 150 € | 118 m² | 3 518 € |
| 04/05/2023 | 150c Rue Jean Sibuet | 344 250 € | 108 m² | 3 188 € |