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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
À vendre – Maison individuelle 136 m² – Saint-Yorre Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison familiale à Saint-Yorre (03) sans travaux à prévoir. Située au cal...
5 Place Jean Jaurès 03270 Saint-Yorre
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST YORRE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST YORRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XKD Actuel
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185 000 € | - |
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#anKn5
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185 000 € | - |
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#ar7kr
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185 800 € | +0,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST YORRE
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 MARIOL
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195 000 € | 1 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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166 000 € | 1 230 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MARIOL
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164 000 € | 1 233 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIOL
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T6 MARIOL
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Imp Du Cassiot | 266 407 € | 155 m² | 1 719 € |
| 21/02/2025 | 41 Rue Des Onze Fusilles | 228 100 € | 125 m² | 1 825 € |
| 06/02/2025 | 12 Av De Thiers | 157 050 € | 124 m² | 1 267 € |
| 30/09/2024 | 97 Av De Vichy | 195 200 € | 142 m² | 1 375 € |
| 01/07/2024 | 36 Rue Des Petits Bois | 218 500 € | 127 m² | 1 720 € |
| 24/01/2024 | 62 Rue Des Fiats | 151 700 € | 130 m² | 1 167 € |
| 21/07/2023 | 121 Av De Vichy | 135 500 € | 125 m² | 1 084 € |
| 08/06/2023 | 9 Rue Gambetta | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 07/04/2023 | 12 Av De Busset | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |