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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
MAISON EN PIERRE de PLAIN PIED avec 2 CHAMBRES, JARDIN et PLACE DE STATIONNEMENT, ﾃ 5 minutes ﾃ pied de la GARE et des COMMERCES de SAINT YZAN DE SOUDIAC.A 5 minutes ﾃ pied de l...
16 Rue Victor Basch 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST YZAN DE SOUDIAC ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST YZAN DE SOUDIAC Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 20 Rue Du College | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 23/08/2023 | 13 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 11/05/2023 | 9012 Rue Henri Barbusse | 305 000 € | 40 m² | 7 625 € |