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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Saint-Agathon - Maison, 3 chambres, proche de toutes commodités.Saint-Agathon, vous propose à la vente cette maison de type 5 pièces de 130 m² habitable à rénover, exposée SUD / OU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 50 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AGATHON ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AGATHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2Hi0 Actuel
|
105 000 € | - |
|
#aZSII
|
101 840 € | -3,0% |
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 25b Rue De Nazareth | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue De Kerjoly | 150 000 € | 147 m² | 1 020 € |
| 22/08/2024 | 2 Imp Saint Martin | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 29/05/2024 | 36 Rue De La Metairie Neuve | 2 450 000 € | 139 m² | 17 626 € |
| 15/05/2024 | 22ter Rue Du Stade | 282 000 € | 145 m² | 1 945 € |
| 16/01/2024 | 16 Rue De Nazareth | 159 000 € | 117 m² | 1 359 € |
| 27/12/2023 | 28 Rue De Kervingleu | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 08/12/2023 | 8 Cite De Kerholo | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 31/10/2023 | 12 La Pepiniere | 312 500 € | 156 m² | 2 003 € |
| 26/10/2023 | 10 Tartarin | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 10/06/2023 | 9 Rue De Hent Meur | 50 000 € | 125 m² | 400 € |