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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
C IMMOBILIER vous propose une maison de campagne composée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une véranda avec une vue sur la mare. À l'étage, un palier desservant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 117 684 € | 12 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 123 480 € | 17 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 157 500 € | 51 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 34 Rue De La Colline | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue Des Pavillons | 99 640 € | 95 m² | 1 049 € |
| 02/07/2024 | 36 Rte Des Templiers | 186 500 € | 110 m² | 1 695 € |
| 13/01/2024 | 49 La Grande Thierraye | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 06/12/2023 | 8 Rue De La Vallee | 36 000 € | 123 m² | 293 € |
| 10/11/2023 | 7 Rue Du Perche | 187 000 € | 93 m² | 2 011 € |
| 16/08/2023 | 14 Rue De La Vallee | 138 000 € | 100 m² | 1 380 € |
| 10/06/2023 | 72 Les Guilloisieres | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 26/05/2023 | 153 Les Couvardieres | 100 000 € | 110 m² | 909 € |