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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Proche Digoin, 20 minutes de Bourbon Lancy et Dompierre sur Besbre, jolie amaison ancienne style longère comprenant sur environ 130 m² : : - Au rez-de-chaussée : cuisine, grand séj...
5 Rue de l'Eronze 71160 Saint-Agnan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AGNAN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 5223 Le Rocher | 92 000 € | 130 m² | 708 € |
| 31/08/2023 | 5327 La Croix De La Bondue | 194 900 € | 106 m² | 1 839 € |
| 14/06/2023 | 5306 Les Juliens | 160 746 € | 110 m² | 1 461 € |
| 21/03/2023 | 5160 Les Juliens | 151 000 € | 113 m² | 1 336 € |