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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
iad France - Justine Radenne vous propose: Située dans un petit village de Bourgogne, découvrez cette maison élevée sur sous-sol. Le premier niveau est composé d’un séjour, de deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AGNAN Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST AGNAN
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75 000 € | 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AGNAN
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75 000 € | 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AGNAN
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75 000 € | 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE ST JEAN
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76 000 € | 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE ST JEAN
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76 000 € | 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 ST AGNAN
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78 000 € | 722 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 GILLY SUR LOIRE
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80 000 € | 748 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 GILLY SUR LOIRE
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80 000 € | 748 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 GILLY SUR LOIRE
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80 000 € | 748 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNY LES PARAY
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65 000 € | 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Croix Des Rameaux | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 06/01/2025 | 5091 Les Joncs | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 17/12/2024 | 22 Grande Rue | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 17/12/2024 | 5117 La Roche | 170 600 € | 92 m² | 1 854 € |
| 19/03/2024 | 5082 Les Varennes | 18 000 € | 70 m² | 257 € |
| 15/03/2024 | 5277 Saint Denis | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 31/08/2023 | 5327 La Croix De La Bondue | 194 900 € | 106 m² | 1 839 € |
| 24/08/2023 | 5122 La Roche | 53 000 € | 100 m² | 530 € |
| 19/04/2023 | 5082 Les Varennes | 10 600 € | 70 m² | 151 € |