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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Au Calme, Rare, au bout d'un Chemin, sans voisin proche, Ancien Corps de ferme avec sa Longère comprenant Entrée, Salon/Salle à Manger (25) avec cheminée insert, Cuisine aménagée (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 802 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST AGNAN SUR ERRE ↗ +28.1% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Qua De La Gare | 62 000 € | 77 m² | 805 € |
| 01/03/2025 | 29 Av Du Perche | 77 500 € | 98 m² | 791 € |
| 09/12/2024 | Le Gene | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue De Grandchamp | 143 000 € | 76 m² | 1 882 € |
| 29/11/2024 | 178 Les Cochinieres | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 13/11/2024 | 79 Les Petites Rigalles | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 25/07/2024 | 11b Av Du Perche | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue De La Clef Des Champs | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 11/07/2024 | 27 Rue Du Pre Vert | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Des Acacias | 92 500 € | 85 m² | 1 088 € |
| 31/05/2024 | 18 Imp Des Aubiers | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De La Pecherie | 66 800 € | 105 m² | 636 € |
| 10/04/2024 | 42 La Taille Le Theil Huisne | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 15/02/2024 | 5031 Rue De La Vallee | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 14/12/2023 | 9 Imp Du Parc | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |