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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
iad France - Aurelien Franco vous propose: SAINT AGNANT – Magnifique maison de caractère rénovée, 6 chambres, piscine, moulin, 3 garages, terrain 1,2 ha – Proche RochefortSituée à ...
6 chemin de lire 17620 Saint-Agnant
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 512 316 € | 53 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 537 240 € | 77 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 582 840 € | 123 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 174 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 226 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2Al7 Actuel
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477 000 € | - |
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#a2ypF
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479 000 € | +0,4% |
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#aq9Qp
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477 000 € | - |
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#aDHma
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477 000 € | - |
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#b5r2N
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477 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Vc Qua Abbaye De Montierneuf | 216 000 € | 179 m² | 1 207 € |
| 03/12/2024 | 22 Lot Les Cordries Sud | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 31/05/2024 | 9 Rue De La Briqueterie | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue De La Croix Du Sud | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |
| 20/11/2023 | 5 Av Du Canal De La Bridoire | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 27/07/2023 | 59 Che Des Vallees | 371 000 € | 143 m² | 2 594 € |
| 09/06/2023 | 20 Rue Du Pere | 234 650 € | 144 m² | 1 630 € |
| 27/04/2023 | 23 Rue De La Briqueterie | 420 000 € | 164 m² | 2 561 € |