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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison Charentaise à rénover – 158 m² habitables sur un terrain arboré de 2300 m². Nichée da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 619 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 247 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AGNANT ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AGNANT Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Vc Qua Abbaye De Montierneuf | 216 000 € | 179 m² | 1 207 € |
| 11/02/2025 | 23 Rue Du Moulin Des Chaumes | 206 500 € | 130 m² | 1 588 € |
| 03/12/2024 | 22 Lot Les Cordries Sud | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 17/07/2024 | 3 All Des Cavaliers | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 31/05/2024 | 9 Rue De La Briqueterie | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue De La Croix Du Sud | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |
| 20/11/2023 | 5 Av Du Canal De La Bridoire | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 31/07/2023 | 16 Rue Du Moulin Des Chaumes | 252 000 € | 128 m² | 1 969 € |
| 27/07/2023 | 59 Che Des Vallees | 371 000 € | 143 m² | 2 594 € |
| 05/07/2023 | 5 All De La Promenade | 354 000 € | 128 m² | 2 766 € |
| 09/06/2023 | 20 Rue Du Pere | 234 650 € | 144 m² | 1 630 € |
| 27/04/2023 | 23 Rue De La Briqueterie | 420 000 € | 164 m² | 2 561 € |