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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Imaginez... Le calme de la campagne, plus de 5 000 m² de terrain arboré, des arbres fruitiers, le chant des oiseaux... et un accès direct à la Dordogne avec votre propre ponton pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AGNE
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299 990 € | 2 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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299 999 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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297 000 € | 2 184 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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297 000 € | 2 184 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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297 000 € | 2 184 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 COURS DE PILE
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306 000 € | 2 354 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST NEXANS
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286 000 € | 1 833 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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317 000 € | 2 045 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
|
317 000 € | 2 045 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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317 000 € | 2 045 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 COURS DE PILE
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318 000 € | 2 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LIORAC SUR LOUYRE
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320 000 € | 1 975 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 LIORAC SUR LOUYRE
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320 000 € | 1 975 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 LIORAC SUR LOUYRE
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320 000 € | 1 975 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AGNE
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264 000 € | 2 095 € | 126 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 52 Au Russac | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 17/05/2023 | 77 Le Bourg Haut | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |