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168 000 €
T6 170 m²
N/A vs marché
988 €/m²

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168 000

Maison • 6 pièces • 170 m²

() • Saint-Agrève
Terrain 1 490 m²
Jardin
DPE F 496 kWh/m²
GES C 14 kg CO₂

Proche du centre de Saint Agrève, grande maison avec vaste terrain plat! Découvrez cette maison située à Saint-Agrève, village offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de ca...

Quartier Saint-Agrève

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 168 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -6 462 €
Prix net vendeur 161 538 €
Frais de notaire +12 905 €
Émoluments 2 025 €
Droits & taxes 9 530 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 180 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 180 905 €
Capital à emprunter 180 905 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 162 €/mois 6 552 €/mois 181 608 € 18 794 € 3,15%
10 ans 1 587 €/mois 4 809 €/mois 190 440 € 27 626 € 3,20%
20 ans 936 €/mois 2 836 €/mois 224 640 € 61 826 € 3,40%
25 ans 811 €/mois 2 458 €/mois 243 300 € 80 486 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,36%
22 440 €/an
Rendement net
8,49%
après charges
Cashflow
+230 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 988 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-78,0% vs marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6kjw Actuel
168 000 € -
#b612W
168 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).