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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À SAINT AIGNANÀ Saint Aignan, Proche du zoo de Beauval, maison de caractère comprenant : salon, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chambres, pièce pali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 366 660 € | 37 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 384 480 € | 55 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 674 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 162 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AIGNAN ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST AIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEIGY
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341 000 € | 2 042 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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341 250 € | 2 438 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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341 250 € | 2 438 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGY
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344 000 € | 2 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGY
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344 000 € | 2 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGY
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344 000 € | 2 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGY
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346 000 € | 2 563 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SEIGY
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346 500 € | 2 567 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGY
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346 500 € | 2 567 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGY
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346 500 € | 2 567 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGY
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346 500 € | 2 567 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SEIGY
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346 500 € | 2 567 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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314 014 € | 2 415 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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300 000 € | 1 974 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGY
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 396 Rte De La Roulerie | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Champs Gerons | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 21/10/2024 | 36 Rue Rouget De L Isle | 144 100 € | 130 m² | 1 108 € |
| 25/04/2024 | 84 Imp De La Haute Herbaudiere | 205 000 € | 149 m² | 1 376 € |
| 18/03/2024 | 81 Av Gambetta | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue Paul Boncour | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 18/12/2023 | 4 Bd Jean Moulin | 130 000 € | 154 m² | 844 € |
| 19/07/2023 | 82 Rue Des Soeurs | 253 500 € | 153 m² | 1 657 € |
| 17/07/2023 | 10 Rue Jules Guesde | 218 000 € | 115 m² | 1 896 € |
| 21/04/2023 | 11 Quai Jean Jacques Delorme | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 23/03/2023 | 30 Rue De La Raquette | 82 500 € | 130 m² | 635 € |