Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
Maison de bourg de plain-pied renfermant :Entrée, cuisine, séjour, une chambre et un WC.Cave.Atelier.Remise.Puits.Le tout sur un terrain pour 1a 58ca.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 36 372 € | 3 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 38 160 € | 5 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 41 400 € | 8 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 45 120 € | 12 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 162 €/mois | 491 €/mois | 48 600 € | 15 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 5087 Les Petits Epineaux | 131 707 € | 31 m² | 4 249 € |
| 19/10/2023 | 8 Rue De La Gare | 13 000 € | 42 m² | 310 € |