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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Plain pied à rénoverVotre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison de plain pied à rénover. Actuellement, elle dispose de 2 pièces, d'une cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 38 976 € | 4 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 40 920 € | 5 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 44 280 € | 9 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 48 240 € | 13 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 5087 Les Petits Epineaux | 131 707 € | 31 m² | 4 249 € |
| 19/10/2023 | 8 Rue De La Gare | 13 000 € | 42 m² | 310 € |