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MAISON de plain pied 3 CHAMBRES sur plus D'UN HECTARE et tripleContactez Delphine BEAURAIN Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2444406 EN EXCLUSIVITE, FCI Immobilier vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 335 €/mois | 16 167 €/mois | 448 140 € | 46 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 916 €/mois | 11 867 €/mois | 469 920 € | 68 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 554 160 € | 152 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9MwBU Actuel
|
417 000 € | - |
|
#aTPmf
|
359 000 € | -13,9% |
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 90 Rue Victor Hugo | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 17/05/2024 | 5089 Trotte Chevre | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 17/05/2024 | 5567a Pillet Est | 123 000 € | 140 m² | 879 € |
| 09/01/2024 | 8 Rue Pierre Bourdan | 173 500 € | 131 m² | 1 324 € |
| 16/09/2023 | 6 Av Marechal Leclerc | 135 000 € | 163 m² | 828 € |
| 14/04/2023 | 19 Rue Colbert | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |