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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
SAINT ALBAN, Maison contemporaine - Magnifique maison contemporaine de 2014, à quelques minutes à pied des commodités et 5 kms des plages. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 296 €/mois | 22 109 €/mois | 612 864 € | 63 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 642 600 € | 93 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 873 €/mois | 11 736 €/mois | 697 140 € | 147 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 757 920 € | 208 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 820 500 € | 271 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ALBAN ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ALBAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAMBALLE
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558 000 € | 3 189 € | 175 m² | 7 | Voir |
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558 000 € | 3 189 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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586 000 € | 2 930 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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586 000 € | 2 930 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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586 000 € | 2 930 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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586 000 € | 2 930 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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595 000 € | 2 861 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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595 000 € | 3 036 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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595 000 € | 3 005 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 LA POTERIE
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595 000 € | 3 005 € | 198 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 9 Rue Des Jonquilles | 399 000 € | 139 m² | 2 871 € |
| 18/07/2023 | 5 Rue De L Hormelet | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 09/06/2023 | 1 Le Pont Houard | 442 850 € | 173 m² | 2 560 € |