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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO !Située au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette grange mitoyenne à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 379 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 35 Che Du Frettey | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 18/04/2025 | 349 Rue Des Ecoles | 337 450 € | 90 m² | 3 749 € |
| 25/02/2025 | 72 Rte De La Bemaz | 269 100 € | 87 m² | 3 093 € |
| 05/02/2025 | 116 Rue De L Avenir | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 05/02/2025 | 903 Rte De Plainpalais | 327 200 € | 82 m² | 3 990 € |
| 07/01/2025 | 372 Rte De La Doria | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 13/12/2024 | 83 Che De La Curiaz | 419 000 € | 93 m² | 4 505 € |
| 22/11/2024 | 1266 Rte De Monterminod | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 15/10/2024 | 1207 Rte De La Bathie | 240 680 € | 76 m² | 3 167 € |
| 20/09/2024 | 213 Imp Du Repos | 288 900 € | 73 m² | 3 958 € |
| 02/08/2024 | 81 Che De La Curiaz | 395 450 € | 92 m² | 4 298 € |
| 30/07/2024 | 280 Rue Des Sablons | 218 000 € | 61 m² | 3 574 € |
| 25/07/2024 | 35 Rue Du Cdt Jacques Hospital | 1 240 856 € | 90 m² | 13 787 € |
| 04/07/2024 | 235 Rue Des Ecoles | 317 000 € | 90 m² | 3 522 € |
| 28/05/2024 | 301 Rue Des Ecoles | 310 790 € | 70 m² | 4 440 € |