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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison + Terrain – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle située sur la commune de SAINT AMAND LES EAUX. > Caractéristiques du modèle : - Grand séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 29 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 299 520 € | 43 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 324 900 € | 68 854 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AMAND LES EAUX ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AMAND LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AMAND LES EAUX
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265 260 € | 2 327 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND LES EAUX
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268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU L ABBAYE
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269 500 € | 1 925 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU L ABBAYE
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269 500 € | 1 925 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU L ABBAYE
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269 500 € | 1 925 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU L ABBAYE
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269 500 € | 1 925 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND LES EAUX
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND LES EAUX
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND LES EAUX
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND LES EAUX
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AMAND LES EAUX
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233 000 € | 2 062 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMAND LES EAUX
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233 000 € | 2 062 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 620 Rte La Fontaine Bouillon | 72 000 € | 110 m² | 655 € |
| 28/05/2025 | 21 Rue De Sailly | 194 000 € | 101 m² | 1 921 € |
| 22/05/2025 | 636 Rue De La Colliniere | 184 600 € | 92 m² | 2 007 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue H Barbusse Cour Huon | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Leonce Malecot | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 01/04/2025 | 1260 Rte De Lille | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 26/03/2025 | 183 Rue De Lecelles | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 25/03/2025 | 107 Rue Roger Salengro | 184 000 € | 119 m² | 1 546 € |
| 17/03/2025 | 98 Rue De La Colliniere | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 07/03/2025 | 350 Rue Du Faubourg De Tournai | 114 000 € | 92 m² | 1 239 € |
| 29/01/2025 | 52 Rue Louise De Bettignies | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 28/01/2025 | 392 Pl Du Mont Des Bruyeres | 212 000 € | 129 m² | 1 643 € |
| 24/01/2025 | 337 Rue Du Limon | 148 000 € | 103 m² | 1 437 € |
| 23/01/2025 | 403 Rue De La Louviere | 361 000 € | 113 m² | 3 195 € |
| 10/01/2025 | 1014 Rue Henri Durre | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |