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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À Val de Bonnieure, cette maison de bourg d'une surface habitable de 113 m², se situe sur une parcelle clôturée de 280 m².Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 7 m² donnant...
6 Rue du Champ de Foire 16230 Val-de-Bonnieure
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AMANT DE BONNIEURE ↘ -4.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVQ2a Actuel
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137 000 € | - |
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#9yG6a
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134 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST AMANT DE BONNIEURE
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136 500 € | 1 083 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXE
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138 430 € | 1 154 € | 120 m² | 5 | Voir |
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134 000 € | 1 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANGEAU
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134 000 € | 1 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANGEAU
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134 000 € | 1 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 40 Rue Des Saint Amants | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Borde | 49 400 € | 94 m² | 526 € |
| 24/10/2024 | 1 Imp Des Pierres Blanches | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 28/08/2024 | 18 Rue Des Blondeaux | 164 000 € | 113 m² | 1 451 € |
| 22/08/2024 | 4 Rue Des Renclos | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Du Camping | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 11/04/2024 | 60 Rue Des Saint Amants | 58 000 € | 123 m² | 472 € |
| 28/02/2024 | 9 Rue Des Croisettes | 176 550 € | 122 m² | 1 447 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue Des Croisettes | 156 000 € | 93 m² | 1 677 € |
| 06/12/2023 | 24 Rue Des Saint Amants | 85 450 € | 100 m² | 855 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue Marcel Guillot | 32 000 € | 125 m² | 256 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue Des Croisettes | 189 550 € | 122 m² | 1 554 € |
| 19/07/2023 | 68 Rue Des Saint Amants | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 11/04/2023 | 18 Rte Des Carrieres | 124 162 € | 121 m² | 1 026 € |
| 30/03/2023 | 32 Rue Des Saint Amants | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |