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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Villa avec vue imprenable A vendre St Ambroix 30500 sur les hauteurs avec une vue à couper le souffle, belle villa de maçon construite de façon traditionnelle en 1981 offrant une ...
127 Chemin de Coste Chaude 30500 Saint-Ambroix
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBhhB Actuel
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249 500 € | - |
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#aYQz2
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239 500 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ALLEGRE
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240 000 € | 1 509 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMBROIX
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMBROIX
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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235 000 € | 1 715 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEGRE
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227 000 € | 1 419 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T4 ST DENIS
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219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS
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219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS
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219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T6 ST DENIS
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 504 Che Des Maraichers | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 16/04/2025 | 62 Che Des Oliviers | 262 300 € | 137 m² | 1 915 € |
| 03/01/2025 | 1284 Rte D'uzes Prolongee | 252 000 € | 146 m² | 1 726 € |
| 09/12/2024 | 376 Rte De Potelieres | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 06/12/2024 | 527 Che De Jumas | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 30/09/2024 | 65 Imp Helene Boucher | 311 500 € | 110 m² | 2 832 € |
| 19/09/2024 | 84 Tra Du Moulinet | 20 000 € | 150 m² | 133 € |
| 30/08/2024 | 134 Che De Jumas Perrieres | 232 000 € | 114 m² | 2 035 € |
| 30/08/2024 | 405 Che De Jumas | 317 000 € | 128 m² | 2 477 € |
| 15/07/2024 | 10 Serre Des Pradels | 349 750 € | 126 m² | 2 776 € |
| 14/06/2024 | 339 Rte D'ales | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 11/10/2023 | 402 Rte De Potelieres | 251 000 € | 120 m² | 2 092 € |
| 28/06/2023 | 6546 Che Du Gres | 296 200 € | 125 m² | 2 370 € |
| 21/06/2023 | 535e Rte De Barjac | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |