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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
GARD. Secteur Saint Ambroix dans un village à 3,5 kilomètres, cette maison de village d'un volume de 199 m² (155 m² + 44 m² de dépendances). Appartement P2 indépendant. Possibilité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 619 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 247 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFUsy Actuel
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139 000 € | - |
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#aQyaY
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137 000 € | -1,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AMBROIX
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137 000 € | 862 € | 159 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 62 Che Des Oliviers | 262 300 € | 137 m² | 1 915 € |
| 28/01/2025 | 346 Che Des Maraichers | 243 000 € | 169 m² | 1 438 € |
| 03/01/2025 | 1284 Rte D'uzes Prolongee | 252 000 € | 146 m² | 1 726 € |
| 19/09/2024 | 84 Tra Du Moulinet | 20 000 € | 150 m² | 133 € |
| 30/08/2024 | 405 Che De Jumas | 317 000 € | 128 m² | 2 477 € |
| 27/03/2024 | 6513 Rte De Barjac | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 21/06/2023 | 535e Rte De Barjac | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |