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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison 5 piècesSaint-Ambroix, située dans un quartier calme et agréable à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et luminosité. Im...
95 Impasse du Paradis 30500 Saint-Ambroix
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AMBROIX ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AMBROIX
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280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 POTELIERES
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290 000 € | 1 895 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 POTELIERES
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290 000 € | 1 895 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MALCAP
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269 000 € | 1 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MALCAP
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269 000 € | 1 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 COURRY
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295 000 € | 1 891 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AMBROIX
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250 000 € | 1 736 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AMBROIX
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250 000 € | 1 736 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AMBROIX
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250 000 € | 1 736 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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245 000 € | 1 296 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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245 000 € | 1 296 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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245 000 € | 1 296 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 ALLEGRE
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240 000 € | 1 491 € | 161 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 62 Che Des Oliviers | 262 300 € | 137 m² | 1 915 € |
| 28/01/2025 | 346 Che Des Maraichers | 243 000 € | 169 m² | 1 438 € |
| 03/01/2025 | 1284 Rte D'uzes Prolongee | 252 000 € | 146 m² | 1 726 € |
| 06/12/2024 | 527 Che De Jumas | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 19/09/2024 | 84 Tra Du Moulinet | 20 000 € | 150 m² | 133 € |
| 30/08/2024 | 405 Che De Jumas | 317 000 € | 128 m² | 2 477 € |
| 15/07/2024 | 10 Serre Des Pradels | 349 750 € | 126 m² | 2 776 € |
| 27/03/2024 | 6513 Rte De Barjac | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 28/06/2023 | 6546 Che Du Gres | 296 200 € | 125 m² | 2 370 € |
| 21/06/2023 | 535e Rte De Barjac | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |