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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
À Vendre - Limite Sud Ardèche / Nord Gard : Charmante Maison Ancienne de 114 m² avec Grand Jardin Située à la frontière entre le sud de l'Ardèche et le nord du Gard, cette jolie ma...
1686 Route d'Ales 30500 Saint-Ambroix
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AMBROIX ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLEGRE
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273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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279 000 € | 2 051 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 POTELIERES
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMBROIX
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMBROIX
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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235 000 € | 1 715 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS
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233 000 € | 1 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS
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233 000 € | 1 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 504 Che Des Maraichers | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 09/12/2024 | 376 Rte De Potelieres | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 06/12/2024 | 527 Che De Jumas | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 29/10/2024 | 327 Che De Jumas | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 18/10/2024 | 55 Che Des Argilliers | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 30/09/2024 | 65 Imp Helene Boucher | 311 500 € | 110 m² | 2 832 € |
| 10/09/2024 | 305c Che De La Montagnette | 253 030 € | 105 m² | 2 410 € |
| 10/09/2024 | 232 Che Des Maraichers | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 30/08/2024 | 134 Che De Jumas Perrieres | 232 000 € | 114 m² | 2 035 € |
| 30/08/2024 | 405 Che De Jumas | 317 000 € | 128 m² | 2 477 € |
| 29/08/2024 | 227 Che Des Maraichers | 239 060 € | 96 m² | 2 490 € |
| 15/07/2024 | 10 Serre Des Pradels | 349 750 € | 126 m² | 2 776 € |
| 28/06/2024 | 50a Serre Des Pradels | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 18/06/2024 | 330 Che De La Desoriere | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 14/06/2024 | 339 Rte D'ales | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |