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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
A vendre Gard (30) - centre ville de Saint-AmbroixAppartement de 80 m² environ situé au 3e étage d'un immeuble à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ambroix dans une rue c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AMBROIX
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69 000 € | 812 € | 85 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5 Rue Faubourg Du Paradis | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 13/05/2024 | 47 Rue De La Republique | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 23/04/2024 | 4 Pl De La Republique | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 02/04/2024 | 3 Imp Du Pont | 179 130 € | 75 m² | 2 388 € |
| 05/12/2023 | 1 Rue Haute | 45 000 € | 67 m² | 672 € |