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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
SAINT-AME - Venez découvrir cette maison située dans un endroit calme et proche du centre.Elle se compose d'une cuisine équipée aménagée, ouverte sur salon/séjour avec un accès dir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AME ↗ +18.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZvoV Actuel
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198 875 € | - |
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#aZvoU
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198 875 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AME
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212 750 € | 1 447 € | 147 m² | 6 | Voir |
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169 900 € | 999 € | 170 m² | 8 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 39 Rue Des Bouleaux | 256 500 € | 119 m² | 2 155 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Des Chalets | 227 050 € | 123 m² | 1 846 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue De Claire Rose | 144 000 € | 134 m² | 1 075 € |
| 29/08/2024 | 12 Rue Des Chalets | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 15/01/2024 | 8 Rue De L Avison | 222 500 € | 163 m² | 1 365 € |
| 09/11/2023 | 3 Rue Des Cloisieures | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 12/10/2023 | 52 Rte De Meyvillers | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 24/05/2023 | 7 Rue Des Chalets | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 02/05/2023 | 18b Grande Rue | 275 500 € | 125 m² | 2 204 € |