Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Au Coeur de Saint Amé - Maison traditionnelle sur 149 m² hab - comp Entrée - Cuisine - Double Séjour - 4 chambres - 2 bureaux - salles d'eau - sous sol complet y compris garage vl ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 39 Rue Des Bouleaux | 256 500 € | 119 m² | 2 155 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Des Chalets | 227 050 € | 123 m² | 1 846 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue De Claire Rose | 144 000 € | 134 m² | 1 075 € |
| 15/01/2024 | 8 Rue De L Avison | 222 500 € | 163 m² | 1 365 € |
| 09/11/2023 | 3 Rue Des Cloisieures | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 12/10/2023 | 52 Rte De Meyvillers | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 24/05/2023 | 7 Rue Des Chalets | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 02/05/2023 | 18b Grande Rue | 275 500 € | 125 m² | 2 204 € |