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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Située à seulement 5 minutes de Saint-Lô, sur la commune de Saint-André-de-l'Épine, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un ...
14 Bellefontaine 50680 Saint-André-de-l'Épine
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 139 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE L EPINE ↗ +9.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE L EPINE Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 8 La Terre A Deshayes | 75 000 € | 125 m² | 600 € |
| 04/08/2023 | 17 Rue Des Aumones | 215 200 € | 134 m² | 1 606 € |
| 31/07/2023 | 113 Le Hameau Pied | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |
| 18/07/2023 | 16 Le Hameau Pied | 197 000 € | 129 m² | 1 527 € |