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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Jolie maison fonctionnelle à Saint-André-de-l'Eure 2 chambre.Charmante petite maison bien agencée, composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ANDRE DE L EURE ↗ +3.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ANDRE DE L EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST ANDRE DE L EURE
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155 500 € | 2 636 € | 59 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 10 Pas Gage | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 29/01/2025 | 42b Rue Jules Cayaux | 197 000 € | 77 m² | 2 558 € |
| 12/11/2024 | 20 Rue De Damville | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 12/11/2024 | 20 Rue De Damville | 215 788 € | 50 m² | 4 316 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue De L Aurore | 180 700 € | 63 m² | 2 868 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue De Ronde | 143 000 € | 62 m² | 2 306 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Du Huit Mai 1945 | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 26/06/2024 | 40 Rue De Pacy | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 10/05/2024 | 4 Che De Paris | 183 300 € | 77 m² | 2 381 € |
| 04/05/2024 | 3 Rue Beautier | 150 300 € | 73 m² | 2 059 € |
| 30/01/2024 | 8 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue Emile Lepage | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 16/06/2023 | 23 Rue D Ivry | 175 000 € | 48 m² | 3 646 € |