Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
Maison 6 piècesSpacieuse maison familiale avec sous-sol complet – Saint-André-de-la-Marche (49) Située en plein cœur de Saint-André-de-la-Marche, cette maison aux volumes généreux ...
24 Rue du Maréchal Foch (St André-de-la-Marche) 49230 Sèvremoine
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ST ANDRE DE LA MARCHE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3CAJ Actuel
|
295 000 € | - |
|
#a3HV3
|
310 000 € | +5,1% |
|
#ag0fL
|
310 000 € | +5,1% |
|
#aOnQQ
|
298 000 € | +1,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST MACAIRE EN MAUGES
|
301 000 € | 1 505 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 2 All Des Aubepines St Andre | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Bois Torfou | 325 000 € | 208 m² | 1 563 € |
| 10/10/2024 | 5623 Le Chatellier St Germain | 245 000 € | 171 m² | 1 433 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Iris Montfaucon Monti | 390 000 € | 177 m² | 2 203 € |
| 29/08/2024 | 5163 La Chevallerie Renaudiere | 260 000 € | 166 m² | 1 566 € |
| 24/07/2024 | 13 Imp Du Coing | 187 000 € | 190 m² | 984 € |
| 28/06/2024 | 14 Chemin De La Bouliniere | 450 000 € | 189 m² | 2 381 € |
| 23/05/2024 | 5515 La Grenonniere | 280 000 € | 171 m² | 1 637 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue De La Vendee St Macaire | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 08/02/2024 | 2 Purvaux Torfou | 452 000 € | 198 m² | 2 283 € |
| 28/09/2023 | 5703 Che Du Verger Tillieres | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 27/09/2023 | 42 Rue L P Lofficial Montfau Mon | 200 411 € | 160 m² | 1 253 € |
| 08/06/2023 | 6 La Bondussiere La Renaudi | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 31/05/2023 | 11b Rue Du College | 299 000 € | 159 m² | 1 881 € |
| 26/04/2023 | 30 Rue Chassiac Montfaucon | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |