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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
A 25 mn à l'ouest de MONTPELLIER, Dans un environnement calme, superbe maison de plain-pied de 220 m2 habitables, rénovée en 2011, entièrement climatisée, dans un écrin de verdure ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap3hU Actuel
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585 000 € | - |
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#9S77h
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585 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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599 000 € | 2 825 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FELIX DE LODEZ
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599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FELIX DE LODEZ
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599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 6 | Voir |
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599 000 € | 2 866 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T8 ST ANDRE DE SANGONIS
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610 000 € | 2 905 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ANDRE DE SANGONIS
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610 000 € | 2 905 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/07/2024 | 35 Av De Montpellier | 238 000 € | 194 m² | 1 227 € |
| 12/06/2023 | 18 Gr Grand Rue | 450 250 € | 260 m² | 1 732 € |