Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON Sur un terrain entièrement viabilisé de 510m², à SAINT-ANDRE-DE-SEIGNANX, dans un quartier calme et résidentiel, laissez-vous séduire par votre f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE SEIGNANX ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE SEIGNANX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
375 000 € | 4 630 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
375 000 € | 4 630 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
369 600 € | 4 153 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
369 250 € | 4 196 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
369 250 € | 4 196 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
385 000 € | 4 231 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
385 000 € | 4 185 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
385 000 € | 4 185 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
388 895 € | 4 685 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
360 000 € | 4 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DE GOSSE
|
356 500 € | 3 961 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DE GOSSE
|
356 500 € | 3 961 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE SEIGNANX
|
394 000 € | 4 477 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
353 000 € | 3 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE SEIGNANX
|
398 770 € | 4 691 € | 85 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 254 Rte De Saubrigues | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Michel Colucci | 416 000 € | 95 m² | 4 379 € |
| 13/01/2025 | 57 All De Camiade | 356 100 € | 91 m² | 3 913 € |
| 16/09/2024 | 57 All De Camiade | 355 840 € | 93 m² | 3 826 € |
| 13/09/2024 | 1060 Rte De Saint Martin De Hinx | 430 000 € | 74 m² | 5 811 € |
| 16/07/2024 | 27 All Des Mimosas | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 19/04/2024 | 57 All De Camiade | 305 360 € | 93 m² | 3 283 € |
| 18/10/2023 | 41 Lot Mayou | 431 000 € | 89 m² | 4 843 € |
| 10/08/2023 | 57 All De Camiade | 382 489 € | 90 m² | 4 250 € |
| 09/06/2023 | 121a Rte De Saint Barthelemy | 420 000 € | 74 m² | 5 676 € |
| 30/05/2023 | 57 All De Camiade | 343 160 € | 93 m² | 3 690 € |
| 25/05/2023 | 2336 Rte De Saubrigues | 870 000 € | 68 m² | 12 794 € |
| 05/05/2023 | 50 Lot Mayou | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 06/04/2023 | 57 All De Camiade | 362 320 € | 93 m² | 3 896 € |