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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Golf de la Baule - Maison 5 pièces avec jardinL'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité, cette maison chaleureuse au charme atypique dans un cadre verdoyant sur le golf d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DES EAUX ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DES EAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJTMt Actuel
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380 000 € | - |
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#a5pDe
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399 000 € | +5,0% |
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#a78Xx
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399 000 € | +5,0% |
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#aKyug
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299 250 € | -21,3% |
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#b4eCO
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299 250 € | -21,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 100 € | 3 210 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DES EAUX
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343 000 € | 3 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 43 Rte De La Rue Jean | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 31/03/2025 | 10 Rte De Kerpoisson | 344 200 € | 83 m² | 4 147 € |
| 28/03/2025 | 40ter Rte Du Chatelier | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 25/03/2025 | 5087a La Villes Batard | 525 000 € | 88 m² | 5 966 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue Des Kerhins | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 31/01/2025 | 84 Rte De Trehe | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 22/01/2025 | 22 Imp De La Petite Bretagne | 264 020 € | 87 m² | 3 035 € |
| 13/01/2025 | 9 Rte Du Chateauloup | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 02/01/2025 | 8 Imp De La Petite Bretagne | 270 178 € | 89 m² | 3 036 € |
| 27/12/2024 | 16 Imp De La Petite Bretagne | 262 232 € | 88 m² | 2 980 € |
| 26/12/2024 | 12 Imp De La Petite Bretagne | 274 747 € | 84 m² | 3 271 € |
| 24/12/2024 | 3 Imp De La Petite Bretagne | 241 968 € | 80 m² | 3 025 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp De La Petite Bretagne | 241 968 € | 80 m² | 3 025 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue Des Bernaches | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 19/12/2024 | 18 Imp De La Petite Bretagne | 260 245 € | 87 m² | 2 991 € |