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Créer un compte gratuitMaison • 151 m²
Idéalement située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale non mitoyenne offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4b Rte De Kerquessaud | 450 000 € | 169 m² | 2 663 € |
| 17/06/2025 | 2b Rue De Ranglieu | 422 000 € | 124 m² | 3 403 € |
| 30/04/2025 | 51 Rue De Bretagne | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 28/02/2025 | 50 Bilac | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 30/12/2024 | 79 Bellevue | 690 000 € | 180 m² | 3 833 € |
| 13/11/2024 | 66 Rue De La Briere | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 14/10/2024 | 7 Le Parc Du Genet | 1 002 500 € | 144 m² | 6 962 € |
| 25/09/2024 | 19b Rte Du Cabeno - Marland | 411 000 € | 130 m² | 3 162 € |
| 05/09/2024 | 32 Les Grands Parcs -st Denac | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue Des Courlis | 592 410 € | 142 m² | 4 172 € |
| 02/08/2024 | 53 Rte De La Rue Jean | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 29/07/2024 | 8 Rte La Chaussee Neuve Marland | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 12/07/2024 | 25b Rte De Trehe | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 25/06/2024 | 13 Rue De Bretagne | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 30/05/2024 | 29 Rte Du Chatelier | 324 250 € | 125 m² | 2 594 € |