Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
EXCLUSIVITE Idéalement située, au calme, sur la commune de Saint André Le Gaz à proximité des commodités ! Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ ...
11 Impasse Le Bourboulion 38490 Saint-André-le-Gaz
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE LE GAZ ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE LE GAZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9BayS Actuel
|
263 000 € | - |
|
#9BewE
|
263 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ANDRE LE GAZ
|
263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE LE GAZ
|
263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ONDRAS
|
270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ONDRAS
|
270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AOSTE
|
274 000 € | 2 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 AOSTE
|
274 000 € | 2 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 AOSTE
|
274 000 € | 2 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 27 Rue Musset | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 01/04/2025 | 76 Imp Lucie Aubrac | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Montesquieu | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 27/02/2025 | 10 Imp Le Bourboulion | 271 710 € | 94 m² | 2 891 € |
| 07/02/2025 | 2 Imp Du Fiardaz | 315 500 € | 110 m² | 2 868 € |
| 14/01/2025 | 189 Rue Jean Jacques Rousseau | 259 950 € | 95 m² | 2 736 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Lamartine | 290 500 € | 122 m² | 2 381 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Victor Hugo | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 20/11/2024 | 29 Rue Jean Jacques Rousseau | 415 000 € | 112 m² | 3 705 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Anatole France | 316 260 € | 101 m² | 3 131 € |
| 27/08/2024 | 51 Rue Ampere | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 27/08/2024 | 16 Imp Du Plomb | 239 050 € | 112 m² | 2 134 € |
| 09/08/2024 | 6 Imp Du Fiardaz | 279 980 € | 100 m² | 2 800 € |
| 21/06/2024 | 6 Imp Du Village | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Gambetta | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |