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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
SAINT ANDRE LE GAZ à 8kms de LA TOUR DU PIN et 5 kms LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T3 de 74m² situé au 1er étage comprenant une pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte, 2 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES ABRETS
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210 000 € | 2 917 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ABRETS
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ABRETS
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST ANDRE LE GAZ
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219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARANCIEU
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARANCIEU
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 ST ANDRE LE GAZ
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226 000 € | 2 861 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ANDRE LE GAZ
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226 000 € | 2 861 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ANDRE LE GAZ
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226 000 € | 2 861 € | 79 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 5 Rue Albert Camus | 222 000 € | 63 m² | 3 524 € |
| 25/01/2024 | 342 Rue Pasteur | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |