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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Achat Saint-André-les-Vergers maison 110m² sur sous-sol et 700m²À Saint-André-les-Vergers, découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces qui séduira les familles en quête d’un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE LES VERGERS ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE LES VERGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST ANDRE LES VERGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ANDRE LES VERGERS
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265 000 € | 2 431 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN
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T5 ST ANDRE LES VERGERS
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262 800 € | 2 119 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LES VERGERS
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270 000 € | 2 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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256 800 € | 2 493 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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242 000 € | 2 305 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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225 700 € | 2 213 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12b Rue De La Republique | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 12/05/2025 | 30 Rue Du Saussi | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 13/02/2025 | 40 Rue De La Croix Blanche | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 03/02/2025 | 23 Rue Gambetta | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |
| 16/12/2024 | 136 Rue Thiers | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 29/11/2024 | 130 Rue Thiers | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Chaumieres | 133 460 € | 92 m² | 1 451 € |
| 30/09/2024 | 39 Rue Fontaine St Martin | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue De La Federation | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Jules Ferrouille | 349 000 € | 130 m² | 2 685 € |
| 03/07/2024 | 20 Che Abbaye Montier La Celle | 217 400 € | 100 m² | 2 174 € |
| 14/06/2024 | 71ter Rue Baltet | 275 000 € | 111 m² | 2 477 € |
| 12/06/2024 | 39b Rue Jules Didier | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Annie Girardot | 282 000 € | 95 m² | 2 968 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue Antoine De St Exupery | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |