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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Saint André les Vergers, secteur recherché, charmante et typique longère de caractère avec trois chambres. Cette belle longère offre un espace de vie chaleureux et authentique. Ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE LES VERGERS ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE LES VERGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST ANDRE LES VERGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE LES VERGERS
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224 000 € | 2 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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225 700 € | 2 213 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN
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T6 ST GERMAIN
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LES VERGERS
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE LES VERGERS
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198 000 € | 1 850 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LES VERGERS
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198 000 € | 1 850 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12b Rue De La Republique | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 12/05/2025 | 30 Rue Du Saussi | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Claude Monet | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Claude Monet | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 13/02/2025 | 40 Rue De La Croix Blanche | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 16/12/2024 | 136 Rue Thiers | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 29/11/2024 | 130 Rue Thiers | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Chaumieres | 133 460 € | 92 m² | 1 451 € |
| 30/09/2024 | 39 Rue Fontaine St Martin | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue De La Federation | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 03/07/2024 | 20 Che Abbaye Montier La Celle | 217 400 € | 100 m² | 2 174 € |
| 14/06/2024 | 71ter Rue Baltet | 275 000 € | 111 m² | 2 477 € |
| 12/06/2024 | 39b Rue Jules Didier | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Annie Girardot | 282 000 € | 95 m² | 2 968 € |
| 06/05/2024 | 76 Rue Notre Dame Des Pres | 194 300 € | 106 m² | 1 833 € |