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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
À VENDRE – Maison avec grand terrain entièrement clôturé Située proche de la rocade, cette maison allie confort, modernité et qualité de vie. Grand terrain, idéal pour vos moments ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE LES VERGERS ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE LES VERGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST ANDRE LES VERGERSComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue Claude Monet | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Claude Monet | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Claude Monet | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Gerard De Nerval | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue De La Federation | 166 750 € | 81 m² | 2 059 € |
| 04/02/2025 | 47 Rue Jean Froissard | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Edgard Quinet | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Maurice Veyssiere | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 09/01/2025 | 26 Rue Guy De Maupassant | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 06/01/2025 | 9001 Che Des Roises | 129 000 € | 75 m² | 1 720 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Commandant Charcot | 152 000 € | 81 m² | 1 877 € |
| 17/12/2024 | 27 Rue Lucien Leblanc | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue D'austerlitz | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Guy De Maupassant | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Chaumieres | 133 460 € | 92 m² | 1 451 € |