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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
Maison de 5 pièces (76 m²) à vendre à Saint-André-sur-Orne Proche de Caen - À découvrir à Saint-André-sur-Orne (14320) : maison neuve 5 pièces en vente, 2 niveaux, 76 m² de surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 278 292 € | 28 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 291 840 € | 42 353 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 316 620 € | 67 133 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 344 160 € | 94 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 123 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE SUR ORNE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE SUR ORNE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue De L Eglise | 247 500 € | 95 m² | 2 605 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue Du Minerai | 128 690 € | 70 m² | 1 838 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Pres | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 08/11/2024 | 34 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Des Pres | 197 000 € | 68 m² | 2 897 € |
| 14/10/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue De Luxembourg | 166 000 € | 79 m² | 2 101 € |
| 06/08/2024 | 34 Rue Des Canadiens | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 17/10/2023 | 13 Rue Du Professeur Gombeaux | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue De Luxembourg | 218 000 € | 79 m² | 2 759 € |
| 23/05/2023 | 16 Rue Abbe Boudier | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 04/05/2023 | 40 Rue De L Eglise | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 12/04/2023 | 18 Rue De Bruxelles | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 01/04/2023 | 28 Rue De L Eglise | 196 000 € | 95 m² | 2 063 € |