332 434 €
Bien
115 m²
ST ANDRE SUR ORNE
14320
N/A
vs marché
2 891
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 434 €
Bien • 115 m²
ST ANDRE SUR ORNE (14320)
Jardin
Garage
A CONSTRUIRE A SAINT ANDRE SUR ORNEIdéalement situé à Saint-André-sur-Orne ! Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 530m² proche du centre es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 434 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 830 €
Prix net vendeur
316 604 €
Frais de notaire
+23 541 €
Émoluments
3 512 €
Droits & taxes
18 679 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
355 975 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
355 975 €
Capital à emprunter
355 975 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 357 420 € | 37 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 374 760 € | 54 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 406 620 € | 86 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 121 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 478 500 € | 158 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,57%
15 180 €/an
Rendement net
2,89%
après charges
Cashflow
-1 218 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 265 €/an
Charges copro. NR
690 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 063 €/an
GLI (2,5%)
380 €/an
Vacance locative
1 264 €/an
Total charges
4 812 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible