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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Situation idéale à Saint-André-sur-Orne ! Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 349m² Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 239 148 € | 24 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 57 636 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 295 680 € | 81 336 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 105 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST ANDRE SUR ORNE
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221 844 € | 3 169 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FEUGUEROLLES BULLY
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CLINCHAMPS SUR ORNE
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LAIZE LA VILLE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LAIZE LA VILLE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LAIZE LA VILLE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LAIZE LA VILLE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LAIZE LA VILLE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LAIZE LA VILLE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CLINCHAMPS SUR ORNE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CLINCHAMPS SUR ORNE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CLINCHAMPS SUR ORNE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ANDRE SUR ORNE
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228 237 € | 3 261 € | 70 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 15 Rue Du Minerai | 128 690 € | 70 m² | 1 838 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Pres | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 08/11/2024 | 34 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Des Pres | 197 000 € | 68 m² | 2 897 € |
| 14/10/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue De Luxembourg | 166 000 € | 79 m² | 2 101 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue De L Eglise | 300 000 € | 55 m² | 5 455 € |
| 17/10/2023 | 13 Rue Du Professeur Gombeaux | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue De Luxembourg | 218 000 € | 79 m² | 2 759 € |
| 06/06/2023 | 15 Rue De L Eglise | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 23/05/2023 | 16 Rue Abbe Boudier | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 04/05/2023 | 40 Rue De L Eglise | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 12/04/2023 | 18 Rue De Bruxelles | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 20/03/2023 | 8 Rue De La Haye | 247 000 € | 85 m² | 2 906 € |