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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 26 Rue De La Vallee | 95 500 € | 75 m² | 1 273 € |
| 29/07/2024 | 46 La Haute Bottiere | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 30/04/2024 | 7 La Charoulliere | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 07/12/2023 | 7 Rue Du Colombier | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 24/11/2023 | 11 Rue De La Vallee | 153 700 € | 114 m² | 1 348 € |
| 22/11/2023 | 5 La Justiniere | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 03/10/2023 | 13 Les Noues | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 26/09/2023 | 5 Le Plessis | 102 546 € | 109 m² | 941 € |
| 26/09/2023 | 3 Le Plessis | 59 033 € | 91 m² | 649 € |
| 26/04/2023 | 1 Belle Vue | 169 000 € | 99 m² | 1 707 € |