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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Belle propriété quadruple de 3 chambres et 2 salles de bains est située à Ciudad Quesada, à seulement 1 km du golf de La Marquesa et à 10 minutes en voiture (6 km) des plages.La ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 091 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANGEL → 0% sur 24 moisComparer
8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 130 Rte Des Bottes | 72 500 € | 95 m² | 763 € |
| 12/03/2025 | 1052 Rte De Doyet | 204 500 € | 108 m² | 1 894 € |
| 14/02/2025 | 881 Rte Du Mont | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 25/11/2024 | 21 Rte De Villefranche | 27 000 € | 79 m² | 342 € |
| 22/12/2023 | 4 All De La Fontaine | 99 425 € | 78 m² | 1 275 € |
| 22/11/2023 | 7 Lot Des Tailles | 136 000 € | 116 m² | 1 172 € |
| 01/09/2023 | 30 Les Loges | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 17/05/2023 | 32 Les Theix | 98 620 € | 89 m² | 1 108 € |