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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Nouveauté, charmante maison de ville au coeur de Saint-Anthème, composée au rez-de-chaussée d'un vatse séjour donnant sur rue. Au premier étage se trouvent la cuisine, deux chambre...
67 Route de Montbrison 63660 Saint-Anthème
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANTHEME ↘ -0.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANTHEME Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5561a Beraud | 165 700 € | 83 m² | 1 996 € |
| 21/03/2025 | 5654 Suc De Perrier | 126 220 € | 62 m² | 2 036 € |
| 06/02/2025 | 9009 Le Bourg | 39 000 € | 50 m² | 780 € |
| 20/12/2024 | 9013 Pl De L Aubepin | 50 090 € | 83 m² | 603 € |
| 31/07/2024 | 6056 Chouzet | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 13/06/2024 | 5582 L Allier Jeune | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 23/05/2024 | 5631a Les Jassoux Est | 231 500 € | 60 m² | 3 858 € |
| 05/04/2024 | 5825 Suc De Perrier | 152 980 € | 49 m² | 3 122 € |
| 27/02/2024 | 5023 Tronel | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 18/10/2023 | 5538 Chouzet | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 14/09/2023 | 9010 Rue Des Bouchers | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 12/09/2023 | 5652 Suc De Perrier | 126 000 € | 78 m² | 1 615 € |
| 28/07/2023 | 5937 Suc De Perrier | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 24/07/2023 | 5117a Chantossel | 66 500 € | 46 m² | 1 446 € |